Les terrains sont de dimensions variables (entre 1743 pi² et 5576 pi²). Le propriétaire du terrain doit l’aménager en respect du plan d’urbanisme du Domaine. (Voir section Plan d’urbanisme)

Les frais communs sont les mêmes pour tous les terrains. Chaque terrain donne droit à son propriétaire à un espace à la marina à l’exception des terrains situés en bordure du lac qui ont leurs quais privés individuels. Les terrains à vendre ou à louer sont indiqués dans la section babillard du site

Vous pouvez consulter le Plan du terrain pour connaître l'emplacement et la dimension des terrains.

Frais communs pour les membres La gestion des services communs du Domaine est assurée par un Conseil d’administration composé de membres propriétaires élus par l’Association des propriétaires. Les frais communs payables par les membres servent à couvrir le coût des services suivants :

• L'alimentation en eau
• L'électricité 30 ou 50 ampères selon les terrains
• Les services d’égouts
• Un accès internet sans fil haute vitesse
• Un accès à la marina pour un bateau, un ponton ou une moto marine
• L'électricité à la marina pour les élévateurs à bateau à moteur électrique
• L'entretien régulier des espaces communs du Domaine
• Les taxes municipales et scolaires pour les espaces communs du Domaine
• L’ouverture et la fermeture du terrain en début et fin de saison
• L'installation et l’enlèvement des quais de la marina en début et fin de saison *
• Un accès à un stationnement pour les remorques des embarcations nautiques
• Une rampe de mise à l’eau pour les petites embarcations (une rampe publique gratuite est située à moins de 2 kilomètres du Domaine pour les embarcations plus grosses)

Les services suivants ne sont pas pris en charge par L’Association et sont au frais de chaque propriétaire :

• L’entretien des terrains individuels et des roulottes
• La mise à l’eau des élévateurs à bateau. L’Association met à la disposition des membres des équipements spécialisés pour faciliter cette opération.
• La mise à l’eau des embarcations personnelles

Les frais communs du Domaine sont les suivants :

Frais pour un nouveau membre	300 $
Cotisation régulière terrain	1050 $
Cotisation régulière marina *	125 $
Fond de réserve terrain	500 $
Fond de réserve marina *	25 $

À ces frais s’ajoutent les taxes municipales et scolaires pour chaque terrain qui sont assumées par chacun des propriétaires. * Les terrains situés en bordure du lac n’ont pas accès à la marina du Domaine. Chaque propriétaire dispose de son quai personnel qu’il doit installer et retirer à ses frais. Ils n’ont donc pas à acquitter les frais communs liés à la marina.  

L’association met à la disposition des propriétaires une marina située directement sur le terrain à distance de marche de chaque terrain.

Chaque terrain à l’exception des terrains en bordure du lac donne droit à un place à la marina pour une embarcation. Ces espaces à la marina sont inclus dans le prix d’achat du terrain et sont indissociables de celui-ci. Ils ne peuvent donc être vendus séparément du terrain

La dimension maximale permise des embarcations (bateau, ponton, motomarine) est de 26 pieds hors tout. La marina est constituée de quais sur pied. Afin d’éviter les bris causés par les vagues, chaque embarcation doit être stationnée dans un élévateur à bateau. L’électricité est disponible pour chaque emplacement de la marina afin de permettre l’utilisation d’élévateur à bateau avec moteur.

S’il possède plus d’une embarcation, un propriétaire a la possibilité, (si des espaces sont disponibles) d’occuper plus d’un espace au quai soit en louant auprès de l’Association un espace laissé vacant par un autre propriétaire ou en achetant un espace moto-marine. Ces espaces moto-marines ne sont pas associés à un terrain en particulier et peuvent donc être achetés ou vendus séparément.

Afin d’assurer une cohabitation harmonieuse et un milieu de vie agréable, l’Association des propriétaires s’est doté de règlements que les membres s’engagent à respecter. Une copie de ces règlements est disponible ici. L’Association des propriétaires s’est également doté d’un plan d’urbanisme qui établit les normes d’aménagement des terrains individuels. Le plan d’urbanisme couvre les aspects suivants :

• Taille et types de roulottes permises
• Dimension et types d’aménagements permis (terrasses, cabanons, pergolas, cuisinettes)
• Distances minimales à respecter avec les limites du terrain.

Lorsqu’un propriétaire désire modifier l’aménagement de son terrain il doit soumettre un plan détaillé de l’aménagement prévu pour approbation par le Conseil d’administration lequel s’assure du respect des normes prévues au plan d’urbanisme.

Le présent plan d’urbanisme vise le développement harmonieux du Domaine Beaulac-Garthby afin d’assurer une qualité de vie aux propriétaires par des normes minimales d’aménagement. Veuillez consulter le Plan d'urbanisme du Domaine Beaulac-Garthby, à jour en date du 2018-05-27